Một trong những hướng xây dựng nhà ở dẫn đầu xu hướng hiện nay phải kể đến nhà cấp 4 hiện đại, tiện nghi. Đặc biệt là với những hộ gia đình hạn chế về kinh tế. Một gợi ý vô cùng hiệu quả mà bạn không nên bỏ qua là xây nhà cấp 4 giá 70 triệu. Vậy mẫu thiết kế này bao gồm những gì? Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu chi tiết qua bài viết dưới đây.
Tư vấn xây nhà cấp 4 giá 70 triệu
Xây nhà cấp 4 chỉ với 70 triệu bạn cần quan tâm đến những yếu tố sau:
Kiểu nhà ở
Bạn cần lựa chọn được diện tích xây dựng phù hợp. Sau đó tiến hành phác thảo những chi tiết của ngôi nhà. Công năng bên trong nhà cấp 4, 70 triệu bao gồm các phòng như: Phòng khách, phòng bếp, 2 phòng ngủ và nhà vệ sinh.
Diện tích xây dựng
Với kiểu nhà này, diện tích xây dựng phù hợp nhất là 30m2-35m2. Bạn có thể thiết kế thêm một gác xép nhỏ bên trên nếu có đủ diện tích sinh hoạt.
Vật liệu sử dụng
Mặc dù chỉ mất 70 triệu xây dựng nhưng bạn cũng cần chú ý đến độ bền cũng như tuổi thọ của ngôi nhà. Đặc biệt là chất lượng móng, cột, dầm xà. Còn khi tiến hành xây tường bạn có thể sử dụng gạch cũ và sắt thép thanh lý. Nếu vẫn muốn tiết kiệm thêm nữa thì hãy bỏ qua phần trát tường bằng cáng bê tông.
Nội thất, thiết bị nhà
Lựa chọn những loại nội thất tối giản để tiết kiệm chi phí. Hơn nữa, ngôi nhà cần có khoảng không thông thoáng nên khi mua nội thất bạn nên căn cứ vào nhu cầu, công năng,….
Nguồn nhân công
Xây nhà giá 70 sẽ rất tốn chi phí cho công cán. Bởi vậy, bạn hãy giới hạn ở mức nhất định. Nếu có thể, các thành viên trong gia đình có thể tham gia vào xây dựng. Đồng thời, bạn nên đôn đúc nhân công để họ thực hiện thi công đúng tiến độ, tránh kéo dài ngày công.
Hạch toán chi phí khi muốn xây nhà cấp 4 khoảng 70 triệu đồng
Dưới đây là bảng hạch toán chi phí xây dựng nhà cấp 4 chỉ với 70 triệu mà bạn có thể tham khảo. Cụ thể:
| Nội dung | Số lượng | Số tiền (VND) |
| Sắt 6m 4 – 8 15mm (làm xà gồ) | 1.500.000 | |
| Sắt phi 14 và phi 6 | 3.402.000 | |
| Đinh 5 và dây thép buộc nền móng | 130.000 | |
| Xi măng Nghi sơn PCB40 | 70 Bao x 82.000 (VND) | 5.740.000 |
| Gạch xây loại 2 | 8000 viên x 680 (đồng) | 5.440.000 |
| Đá 1 x 2 | 1 xe 2,5 tấn | 420.000 |
| Đá chẻ | 1.200.000 | |
| Ống nước phi 90 | 1.224.000 | |
| Bi hầm cầu | 1.250.000 | |
| Gạch men, bồn cầu, bồn rửa chén | 10.025.000 | |
| Bột chà và phụ kiện bắt nước máy | 865.000 | |
| Chổi quét vôi và keo chống thấm bên ngoài | 100.000 | |
| Cát xây nhà |
Cát xây dựng: 400.000/xe Cát tô: 550.000/xe |
4.300.000 |
| Đá ốp bếp | 1.400.000 | |
| Công trét bột | 300.000 | |
| Vật tư sơn | 1.600.000 | |
| Cửa (Cửa gỗ phòng ngủ đẹp, cửa gỗ 1 cánh, sổ, phòng, WC) | 5.000.000 | |
| La phong thạch cao | 5.500.000 | |
| Rèm cửa | 3.000.000 | |
| Tôn màu |
3kg ( 3.5 zem 11 sóng) 5 tấm giá x 72.000; Keo |
4.373.000 |
| Điện | 1.500.000 | |
| Chi phí phát sinh | 2.000.000 – 5.000.000 | |
| Công thợ | Tùy vào nhà thầu hoặc địa điểm xây dựng thì mức giá thuê thợ khác nhau | |
* Lưu ý: Giá vật tư xây dựng có thể biến đổi tăng, giảm phụ thuộc vào địa hình, vị trí mà bạn muốn xây dựng ngôi nhà.
Mẫu thiết kế nhà cấp 4 giá rẻ chỉ với 70 triệu
Mẫu nhà cấp 4 giá rẻ chỉ với 70 triệu đang rất được yêu thích hiện nay. Dưới đây là một số thông tin chi tiết về mẫu nhà này. Hãy cùng theo dõi nhé.
Thông tin chi tiết thiết kế xây nhà cấp 4 giá 70 triệu
Ngôi nhà thứ 1: Video được anh kalit channel chia sẻ lại với mẫu nhà giá 60 triệu siêu rẻ, nhưng được xây ở nông thôn.
[wpcc-iframe allowfullscreen=”” frameborder=”0″ height=”349″ mozallowfullscreen=”” scrolling=”no” src=”https://www.youtube.com/embed/rfmzmZ0CBug” webkitallowfullscreen=”” width=”100%”]
Ngôi nhà thứ 2: Được tài khoản thầu xây dựng minh thành chia sẻ xây nhà với mức giá 45 triệu
[wpcc-iframe allowfullscreen=”” frameborder=”0″ height=”349″ mozallowfullscreen=”” scrolling=”no” src=”https://www.youtube.com/embed/twvnwSBl4Jo” webkitallowfullscreen=”” width=”100%”]
Ngôi nhà có chiều ngang 4m dài 9m. Ngôi nhà chỉ làm vách ngang chứ không chia phòng vì mức giá này không thể đòi hỏi thêm được, rất phù hợp với những gia đình mới chuyển ra ở riêng.
Riêng tiền lợp tôn cũng đã hết 20-30 triệu rồi, thêm 15 triệu xây vách vừa kiên cố và vừa đẹp. Tường được quét vôi, nền được chát xi măng chứ không lót gạch để giảm chi phí nhất có thể
Mẫu nhà cấp 4 giá 70 triệu này khá phù hợp với vùng nông thôn. Việc sử dụng nguyên vật liệu là gỗ thiên nhiên còn giúp ngôi nhà trở nên gần gũi và ấm áp hơn. So với sử dụng kính cường lực thì đây là gợi ý hoàn hảo cho bạn.
Bản vẽ nhà cấp 4 giá 70 triệu
Nhà cấp 4 giá 70 triệu gồm: Phòng khách, 2 phòng ngủ, phòng ăn + bếp và phòng vệ sinh. Với diện tích bị hạn chế, công năng của các phòng sẽ được sử dụng tối đa.
Trên đây là thông tin chi tiết về những mẫu nhà cấp 4 chỉ với giá 70 triệu đang rất được ưa chuộng hiện nay. Nếu bạn đang có nhu cầu xây nhà cấp 4 giá 70 triệu thì đây là gợi ý không tồi đâu. Hy vọng những thông tin này sẽ giúp bạn có quyết định phù hợp nhất. Đừng quên chia sẻ bài viết hữu ích này đến những người khác nữa bạn nhé. Chúc các bạn thành công.
THAM KHẢO CÁC MẪU NHÀ CẤP 4 HOT NHẤT HIỆN NAY
|
|
|
|
|