Mẫu nhà 2 tầng đẹp hiện đại đang được rất nhiều hộ gia đình lựa chọn. Bởi thiết kế này vừa đáp ứng nhu cầu sử dụng mà vẫn đáp ứng được tính thẩm mỹ của một ngôi nhà hiện đại. Mời quý bạn đọc tham khảo những mẫu thiết kế đang “hot” phù hợp xu hướng trong nhiều năm tới để lựa chọn được thiết kế ưng ý nhất nhất cho tổ ấm của mình.

Mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng hiện đại với bản vẽ công năng từ 3 phòng ngủ, 4 phòng ngủ có mặt tiền gây ấn tượng mạnh bởi phối cảnh nhẹ nhàng mềm mại nhưng lại kiên cố vững chắc đón nhận được nhiều sự yêu thích đến từ các chủ đầu tư.

Nhà ống 2 tầng mái thái

Sự kết hợp hài hòa của kiến trúc hiện đại và mái thái độc đáo, mẫu nhà ống 2 tầng mái thái được xem như là một công trình xây dựng thu hút hiện nay. Mẫu nhà này là một trong các mẫu nhà 2 tầng mái thái đẹp hiện đại gây ấn tượng bởi có ba mái thái dốc và nhọn cùng với họa tiết trang trí rất sắc sảo và điểm nhấn cuốn mọi ánh nhìn của mọi người.

Kiến trúc nhà ống 2 tầng mái thái được nhiều gia đình ưa chuộng
Kiến trúc nhà ống 2 tầng mái thái được nhiều gia đình ưa chuộng

Nhà cần được bố trí màu sắc hài hòa với màu trắng làm chủ đạo. Điều này sẽ tạo nên sự trang nhã, trẻ trung cho gia chủ cũng như là ngôi nhà. Nếu gia đình muốn tiết kiệm chi phí thì có thể dùng đá ốp giả gỗ để thay thế, tuy nhiên nhìn nó vẫn rất sang chảnh.

Nhà ống 2 tầng mái thái là sự kết hợp giữa phong cách kiến trúc hiện đại và mái thái độc đáo
Nhà ống 2 tầng mái thái là sự kết hợp giữa phong cách kiến trúc hiện đại và mái thái độc đáo

Nhà ống 2 tầng 1 tum đẹp

Thiết kế nhà ống 2 tầng 1 tum hiện đại với sự đơn giản về bố cục hình và không gian, tổ chức mặt bằng tự do kết hợp với mảng kính, bê tông và thép tạo nên tổng thể công trình đơn giản nhưng sang trọng. Tầng tum với khoảng hở để bố trí cây xanh tạo ra góc sân thượng thư giãn gần gũi với thiên nhiên giúp ngôi nhà trở nên rộng rãi.

Nhà ống 2 tầng 1 tum hiện đại với tổng thể và bố cục hợp lý
Nhà ống 2 tầng 1 tum hiện đại với tổng thể và bố cục hợp lý

Sự kết hợp giữa phong cách hiện đại và mái bằng là những đặc điểm nổi bật của thiết kế nhà ống 2 tầng 1 tum. Thiết kế mái bằng với những đường nét hình học vuông vức, sử dụng màu trắng sáng giúp ngôi nhà trong thông thoáng, sáng hơn rất nhiều.

Nhà ống 2 tầng 1 tum với những đường nét vuông vức
Nhà ống 2 tầng 1 tum với những đường nét vuông vức

Thiết kế nhà ống 2 tầng 3 phòng ngủ

Mẫu nhà ống 2 tầng 3 phòng ngủ có mặt tiền ngôi nhà gây ấn tượng với thiết kế đầy khỏe khoắn, kết hợp với mái bằng theo phong cách hiện đại được nhiều gia đình ưa chuộng, Bởi phong cách thiết kế tương đối đa dạng và hiện đại, chi phí đầu tư thấp mà vẫn đáp ứng công năng sử dụng.

Bản vẽ nhà ống 2 tầng 3 phòng ngủ
Bản vẽ nhà ống 2 tầng 3 phòng ngủ
  • Tầng 1: Diện tích của tầng 1 khá rộng rãi phòng khách, bếp và phòng ngủ Master. Phòng khách kết nối với phòng bếp bằng bậc tam cấp, ở bậc thềm trồng cây và tạo tiểu cảnh. Điều này làm cho phòng khách rất đẹp và xanh mát.
  • Tầng 2: Diện tích tầng 2 được sử dụng làm sân phơi đồ, phòng thời, 2 phòng ngủ cho các con, có 1 WC chung. Phòng thờ được đặt có tầm nhìn đẹp và vị trí phong thủy tốt, là nơi yên tĩnh và trang nghiêm để thờ cúng.
Xem Thêm:   10 ngôi nhà cổ đẹp và nổi tiếng nhất Việt Nam
Phối cảnh nhà ống 2 tầng 3 phòng ngủ
Phối cảnh nhà ống 2 tầng 3 phòng ngủ

Phối cảnh nhà ống 2 tầng 3 ngủ mái chéo được thiết kế theo phong cách trẻ trung, năng động với màu sơn trắng tao nhã. Thay vì sử dụng các loại vật liệu truyền thống như gỗ hay kim loại mang diện mạo sang trọng và quý phái. Ngoài ra, hệ thống cửa bằng kính cường lực an toàn, gọn gàng và giúp mở ra tầm nhìn rộng rãi kết nối giữa không gian nội thất với môi trường xung quanh nhờ hệ cây xanh, tiểu cảnh tạo cảm giác mát mẻ, thư thái.

Thiết kế nhà ống 2 tầng 4 phòng ngủ

Thiết kế nhà ống 2 tầng 4 phòng ngủ với chi phí xây dựng thấp nhưng đầy đủ tiện nghi phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ. Phối cảnh thiết kế thu hút với hệ thống vật liệu mới như kính, gỗ cùng thiết kế kiến trúc hoàn hảo, kết cấu chắc chắn, đảm bảo.

Bản vẽ nhà ống 2 tầng 4 phòng ngủ
Bản vẽ nhà ống 2 tầng 4 phòng ngủ
  • Tầng 1: Ở tầng 1 sẽ có sân trước, phòng khách, phòng bếp, phòng ăn, 1 phòng ngủ và 1 phòng vệ sinh. Với khoảng không gian phía trước và sân sau rộng rãi để mang thiên nhiên, ánh sáng tự nhiên vào, giúp ngôi nhà khỏi bị bí bách.
  • Tầng 2: 3 phòng ngủ và 1 phòng vệ sinh chung. Từ cầu thang đi lên là phía bên trái là một phòng ngủ 1, WC còn bên phải sẽ có 2 phòng ngủ. Khoảng sân phơi có hướng tốt, hướng nắng chiếu vào giúp quần áo mau không và tránh ẩm mốc.
Phối cảnh nhà ống 2 tầng 4 phòng ngủ
Phối cảnh nhà ống 2 tầng 4 phòng ngủ

Mẫu thiết kế nhà ống nhà ống 2 tầng 4 phòng ngủ hiện đại với hình khối đơn giản nhưng khá sang trọng. Thiết kế tinh tế với những khối hình học cơ bản được sử dụng khá khéo léo trong mẫu thiết kế nhà. Từ phối cảnh đến thiết kế được kết hợp với những vật liệu như kính cường lực, thay vì những bức tường ngăn cách cứng nhắc.

MẪU NHÀ PHỐ 2 TẦNG ĐẸP HIỆN ĐẠI

Mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng đẹp và sang trọng với chi phí hợp lý, phù hợp ghi điểm với nhiều gia đình bởi sự sáng tạo trong thiết kế không chỉ mang đến một không gian sống độc đáo mà còn khiến căn nhà vô cùng tiện nghi.

Nhà phố 2 tầng 2 mặt tiền

Thiết kế mẫu nhà phố 2 tầng 2 mặt tiền tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà, ở góc nhìn nào người xem cũng cảm nhận được sự tinh tế. Hơn nữa, nhà phố với 2 mặt tiền có thể tận dụng để kinh doanh buôn bán cũng rất thuận tiện đặc biệt là ở khu vực thành phố.

Nhà phố 2 tầng 2 mặt tiền có thể kết hợp kinh doanh
Nhà phố 2 tầng 2 mặt tiền có thể kết hợp kinh doanh

Tuy nhiên, để sở hữu mẫu nhà 2 tầng 2 mặt tiền đẹp là điều không hề đơn giản mà cần đòi hỏi quá trình thiết kế cần phải tuân theo những tỉ lệ, đường nét cân xứng hài hòa. Đặc biệt, nếu kết hợp với kinh doanh buôn bán thì cần phải đảm bảo riêng tư vừa phải thuận lợi cho quá trình buôn bán cũng như quá trình sinh hoạt và nghỉ ngơi.

Xem Thêm:   Nhà thông minh smart home là gì? Chức năng, thiết bị nổi bật
Nhà phố 2 tầng 2 mặt tiền là loại hình khá được ưa chuộng hiện nay
Nhà phố 2 tầng 2 mặt tiền là loại hình khá được ưa chuộng hiện nay

Nhà phố 2 tầng tân cổ điển

Nhà phố 2 tầng tân cổ điển với phong cách trang nhã toát lên sự quý phái mang lại cảm nhận về sự giàu có, sang trọng cho gia chủ. Điểm khiến nhiều người yêu thích phong cách của nhà phố tân cổ điển là sự hiện đại, năng động kết hợp với vẻ đẹp lịch lãm có phần hoài cổ.

Nhà phố 2 tầng tân cổ điển toát lên sự quý phái
Nhà phố 2 tầng tân cổ điển toát lên sự quý phái

Thiết kế mang vẻ đẹp đặc trưng với bố cục không gian, hình khối và trang trí đậm tính chất cổ điển. Thông qua các đường nét hoa văn trang trí trên cột nhà, các bức tường, mái và cổng rào. Phù hợp với các khu đất nội đô, hoặc những khu đô thị sầm uất mà không làm mất đi vẻ đẹp đặc trưng vốn có.

Nhà phố 2 tầng tân cổ điển với vẻ đẹp lịch lãm có phần hoài cổ
Nhà phố 2 tầng tân cổ điển với vẻ đẹp lịch lãm có phần hoài cổ

Nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại

Thiết kế nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại được nhiều gia đình đánh giá cao bởi thiết kế đơn giản ấn tượng kết nối và gần gũi với thiên nhiên mang đến không gian sống thoải mái mà vẫn tiết kiệm chi phí xây dựng.

Thiết kế nhà phố 2 tầng 1 tum khá gần gũi với thiên nhiên
Thiết kế nhà phố 2 tầng 1 tum khá gần gũi với thiên nhiên

Thiết kế tầng tum có thể tận dụng để bố trí thêm phòng ngủ hoặc thiết kế không gian sinh hoạt chung như phòng thờ, nhà kho. Không những thế tầng tum được xây dựng với một khoảng hở nên mang đến không gian thoáng đãng, được xem là giải pháp chống nóng hiệu quả.

Tầng tum có thể tận dụng làm phòng ngủ, phòng thờ
Tầng tum có thể tận dụng làm phòng ngủ, phòng thờ

NHÀ BIỆT THỰ 2 TẦNG ĐẸP SANG TRỌNG

Biệt thự 2 tầng thiết kế tinh tế và sang trọng mang tới sự hài lòng mọi gia đình. Thiết kế biệt thự 2 tầng đẹp với đa dạng phong cách Cổ điển, Tân cổ điển, châu Âu sang trọng đảm bảo tiêu chí về tiện ích, thẩm mỹ và hài hòa trong phong thủy.

Mẫu nhà biệt thự 2 tầng mái nhật

Ở kiến trúc Nhật có sự hòa hợp giữa thiết kế nhà ở và không gian sân vườn xanh mát. Còn ở thiết kế kiến trúc mái kiểu nhật: tinh tế, cầu kỳ và tỉ mỉ. Đây là một trong các mẫu nhà 2 tầng mái Nhật hiện đại khá đơn giản và gần gũi với thiên nhiên. Mái nhà kiểu Nhật có độ dốc khá nhẹ và ưu tiên sự thoải mái.

Nhà mái Nhật với độ dốc khá nhẹ và uyển chuyển
Nhà mái Nhật với độ dốc khá nhẹ và uyển chuyển

Trong những năm gần đây, có thể nhận thấy mẫu biệt thự 2 tầng mái nhật hiện đại rất được ưu chuộng. Không quá phô trương hay tham lam những hoa văn, biệt thự 2 tầng nhấn vào việc sử dụng vật liệu hiện đại một cách thông minh, khoa học. Tất cả tạo nên được một chỉnh thể hoàn chỉnh.

Mẫu nhà biệt thự 2 tầng mái nhật đề cao sự tiện nghi
Mẫu nhà biệt thự 2 tầng mái nhật đề cao sự tiện nghi

Mẫu biệt thự 2 tầng tân cổ điển

Biệt thự tân cổ điển là loại hình thiết kế có sự phối hợp của nhiều yếu tố hiện đại. nhưng vẫn được kết hợp nhuần nhuyễn cho nhiều loại hình và nhiều không gian khác nhau. Vẻ đẹp của phong cách thiết kế tân cổ điển này là sự pha trộn giữa phong cách cổ điển và hiện đại với tỷ lệ đủ để có thể tạo lên không gian quyền quý.

Biệt thự 2 tầng tân cổ điển tạo nên không gian quyền quý
Biệt thự 2 tầng tân cổ điển tạo nên không gian quyền quý

Biệt thự 2 tầng tân cổ điểncũng mang đậm phong cách của kiến trúc này. Thiết kế này không những mang đến một không gian sống sang trọng, đẳng cấp mà còn góp phần khẳng định vị thế của gia chủ. Biệt thự 2 tầng mang phong cách tân cổ điển là xu hướng thiết kế chưa bao giờ giảm nhiệt.

Xem Thêm:   Mách bạn những kinh nghiệm cải tạo nhà cũ an toàn nhất
Biệt thự 2 tầng tân cổ điển là xu hướng chưa bao giờ giảm nhiệt
Biệt thự 2 tầng tân cổ điển là xu hướng chưa bao giờ giảm nhiệt

Biệt thự 2 tầng phong cách Châu Âu

Mẫu biệt thự 2 tầng phong cách Châu Âu với vẻ đẹp tinh tế ấy ngày nay được rất nhiều các gia chủ Việt lựa chọn, bởi mẫu thiết kế này luôn mang tới cho gia chủ cảm giác xa hoa lộng lẫy như vua chúa thời xưa, và cũng là một cách để gia chủ khẳng định đẳng cấp của mình.

Biệt thự mang tới cho gia chủ cảm giác xa hoa lộng lẫy như vua chúa
Biệt thự mang tới cho gia chủ cảm giác xa hoa lộng lẫy như vua chúa

Biệt thự 2 tầng phong cách Châu Âu khoác lên mình vẻ đẹp lộng lẫy của chiếc áo hoàng gia, toát ra sự bề thế, khẳng định cá tính của gia chủ nhưng vẫn đảm bảo được sinh hoạt tiện nghi tối đa. Tuy nhiên, nếu như kinh phí tài chính không dư giả thì khó có thể sở hữu một căn nhà mang phong cách hoàng gia châu Âu vừa sang trọng vừa tiện nghi.

Biệt thự 2 tầng phong cách Châu u khẳng định vị thế của gia chủ
Biệt thự 2 tầng phong cách Châu u khẳng định vị thế của gia chủ

BẢNG DỰ TOÁN CHI PHÍ XÂY NHÀ 2 TẦNG

Đơn giá xây dựng tính trên 1 mét vuông:

– Đơn giá nhân công: Từ 1,4 – 1,7 triệu đồng/m2.

– Chi phí xây dựng nhà 2 tầng phần thô và nhân công hoàn thiện: Từ 3,2-3,5 triệu đồng/m2.

– Chi phí xây nhà 2 tầng trọn gói (nhà ở thường):

  • Vật tư trung bình: 5.000.000 đồng/m2
  • Vật tư khá: 5.500.000 đồng/m2
  • Vật tư tốt: 6.000.000 đồng/m2

Đây là đơn giá nhà ở 2 tầng chỉ mang tính chất tham khảo. Tùy thuộc vào công trình xây dựng thực tế, diện tích, vị trí địa lý, vật liệu hoàn thiện… sẽ có những mức giá khác nhau.

Vd: Chi phí xây dựng nhà 2 tầng 80m2

Dự toán chi phí xây dựng nhà 2 tầng 80m2
Dự toán chi phí xây dựng nhà 2 tầng 80m2

*Chi phí nhân công:

Độ chính xác tương đối (70%) giá nhân công: 160m2x920.000/m2 tổng là 147,2 triệu đồng.

*Chi phí vật liệu xây dựng:

Chi phí cho nguyên vật liệu thô bao gồm gạch, cát, đá, xi măng, sắt,… khoảng: 240 – 280 triệu đồng phụ thuộc vào vật liệu tốt hay trung bình

*Chi phí nội thất:

Chi phí nội thất bao gồm thạch cao, cửa gỗ, cầu thang, mái tôn chống nóng, tủ bếp, thiết bị vệ sinh, ống thông gió và nội thất khác… chi phí khoảng 200 – 250 triệu đồng tùy thuộc chất lượng vật liệu.

*Chi phí xây dựng nhà 2 tầng 80m2:

Nếu như bạn không phải là người thông thuộc trong việc tìm mua vật liệu hay thuê nhân công, bạn có thể lựa chọn nhà thầu thi công trọn gói có thể là lựa chọn tốt nhất cho bạn. Vậy chi phí như sau:

  • Phần thô (xây trát, ốp lát, điện nước, thiết bị vệ sinh): 160m2 x 4,5 triệu đồng/m2 = 720 triệu đồng.
  • Phần móng (móng đơn ép cọc 200×200) : 30 – 50 triệu đồng tùy thuộc vào địa chất ép nông hay ép sâu.
  • Phần hoàn thiện (thạch cao, cửa gỗ, cửa đi, cầu thang, sơn bả, mái tôn chống nóng, thiết bị vệ sinh, bếp và một số nội thất khác): Chi phí khoảng 200 – 250 triệu đồng tùy chất lượng vật liệu.

=> Tổng chi phí xây dựng nhà 2 tầng diện tích 80 m2 khoảng 950 – 1.020 triệu đồng.

Trên đây là những mẫu thiết kế nhà 2 tầng đẹp hiện đại được ưu ái và lựa chọn nhiều nhất hiện nay. Nếu như bạn và gia đình đang có dự định hoặc băn khoăn trong các phương án tối ưu về công năng, chi phí…. Hãy để chúng tôi đồng hành cùng tổ ấm của bạn, chắc chắn sẽ làm hài lòng tất cả các khách hàng, dù bạn là khách hàng khó tính nhất.

Để lại một bình luận

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *